【5月のホットニュース】固定資産税の通知書と、賢い売却のタイミング。 | 不動産売却は千葉の千葉不動産売却相談センター | ブログ

こんにちは。千葉不動産売却相談センターです。

GWが明け、日差しに初夏の気配を感じる季節となりましたね。

5月といえば、多くの不動産オーナー様の元に「固定資産税・都市計画税の納税通知書」が届く時期です。通知書に記載された評価額を目にして、「この家、今売ったらいくらになるんだろう？」と、改めて住まいの資産価値に関心を持たれた方も多いのではないでしょうか。

実は、現在の不動産市場は非常に「熱い」状況が続いています。2026年春のデータでは、千葉県内の成約件数は前年を上回る活況を見せており、特に私たちが注力している佐倉・都賀・四街道・八千代中央エリアでは、底堅い需要が継続しています。

しかし、一方で注意が必要なニュースもあります。

先日もお伝えしたイラン情勢などの中東緊迫化の影響により、一部の住宅設備（お風呂やトイレなど）で受注停止や納期遅延といった動きが依然として続いています。

不動産売却において、「設備の不具合」は成約価格に直結する重要なポイントです。供給不安が続く今、設備の交換が必要になってから動くのではなく、まだ問題なく稼働している「今」のうちに、最新の市場価格を把握しておくことが、結果として手元に残る資金を最大化させることに繋がります。

3月17日に当サイトをオープンし、4月1日の出陣式を経て新体制となった私たちは、日々こうした世界情勢と地域の成約データを照らし合わせながら、最適な売却戦略をご提案しています。

「納税通知書を見て、なんとなく将来が気になった」 そんな些細なきっかけで構いません。

「思い立ったが吉日」という言葉通り、市場が活発で、かつ設備の不安要素がこれ以上広がらない今のうちに、まずは当サイトの無料査定から一歩を踏み出してみませんか？

私たちが「全員野球」の精神で、皆様の資産価値を最大限に引き出すお手伝いをいたします。