不動産売却は千葉の千葉不動産売却相談センター | 売却の流れ

住み替えや相続などの複雑な事情を抱える方を円滑な取引へ導けるように、専門的な知識を活用して幅広いご要望に応えています。以前に別の場所で査定を受けた経験がある方にも安心感を持っていただけるよう、現在の状況を細部までお伺いし、ご事情に寄り添った形で最適な進め方をご提案してまいります。物件の扱いにお困りの際は、どのような内容であっても詳細な確認作業を実施いたします。

依頼された不動産の価値を正確に把握するため、現地へ赴いて建物の状態や周辺の環境などを詳細に確認する作業を実施いたします。普段は見慣れない図面を用いたり、専門用語が登場したりして戸惑いを覚える場面においても、調査を進める際にはわかりやすく丁寧なご説明を心がけてまいります。敷地内の境界線や水まわり設備の稼働状況といった細かい部分まで漏れなくチェックいたします。

現地での調査結果や周辺エリアにおける過去の取引相場など、あらゆるデータを総合的に分析して適正な金額を算出しています。市場の動向や物件の個別要因を加味した上で、なぜその価格になったのかという根拠をわかりやすくお伝えするよう努めてまいります。お客様が抱くご希望額と市場価値との間にズレが生じている場合であっても、現状を隠すことなく真摯にお答えいたします。

提示した査定額にご納得いただいた後は、インターネット上の広告媒体や独自のネットワークを広く駆使して購入希望者を探し出します。居住中のまま販売を進めるケースや、周囲に知られずに手放したいといった個別のご事情にも寄り添い、それぞれの状況に合わせた柔軟な販売計画を組み立てていく予定です。問い合わせの件数や見学の予約状況などは定期的にご報告しています。

買主様との条件交渉がまとまり無事に契約を締結した後は、鍵をお渡しするまでの各種手続きを滞りなく進めるためのサポートを実施いたします。住宅ローンの残債処理や抵当権の抹消など、専門的な知識が求められる複雑な作業につきましても、提携する専門家と連携しながら不備のないようにご案内してまいります。気持ちよく新しい生活をスタートできるよう、責任を持って見守ります。