空き家を放置すると固定資産税が上がる？今知っておきたい空き家対策 | 不動産売却は千葉の千葉不動産売却相談センター | ブログ

こんにちは！
千葉不動産売却相談センターです。

近年、ニュースでも取り上げられることが増えている「空き家問題」。

相続した実家や、誰も住んでいない住宅をそのままにしていませんか？

実は、空き家の管理状況によっては、固定資産税の負担が大きくなる可能性があります。

■ 空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になることも？

住宅が建っている土地には、固定資産税を軽減する「住宅用地の特例」があります。

しかし、適切に管理されていない空き家が「管理不全空家等」や「特定空家等」に指定され、自治体から勧告を受けると、この特例が解除される場合があります。

その結果、土地の固定資産税が最大6倍になる可能性も。

※空き家になっただけで自動的に税金が上がるわけではありません。

■ 空き家を放置するリスク

固定資産税以外にも、空き家には次のようなリスクがあります。

* 建物の老朽化や雨漏り
* 庭木や雑草による近隣トラブル
* 害虫や不法侵入
* 定期的な管理や維持費の負担

人が住まなくなった住宅は、想像以上に管理の手間がかかることもあります。

■ 空き家の今後、考えてみませんか？

空き家には、住む・貸す・売却するなど、さまざまな選択肢があります。

大切なのは、建物の状態やご自身の状況に合わせて、早めに今後の方向性を考えておくことです。

「相続した実家をどうすればいいかわからない」
「売却するとしたら、いくらくらいになる？」

そんなお悩みも、ぜひご相談ください。

千葉不動産売却相談センターでは、不動産売却のご相談を承っております。

まだ売却を決めていない段階でも大丈夫です！

まずはお気軽にお問い合わせください。